Wanneer moet ik mijn schoorsteen laten reinigen?

Heel eenvoudig: zo vaak als de reglementering voorschrijft, nl. tijdens de periodieke controle van uw verwarmingsinstallatie. De ingreep levert u sowieso alleen maar voordelen op qua veiligheid.

Zo wordt volgens verzekeraars maar liefst een derde van de woningbranden veroorzaakt door een schoorsteenbrand.  

Wat houdt het reinigen van een schoorsteen in?

Wanneer u stookolie, hout of steenkool verbrandt, hopen zich in de schoorsteen roet- of teerafzettingen op die vuur kunnen vatten. Door de schoorsteen te vegen, worden ze verwijderd.

De schoorsteen kan worden gereinigd:

• van binnenuit (onderaan de schoorsteen) met een speciale metalen of nylonborstel die op een stok is bevestigd;
• van buitenaf (bovenaan de schoorsteen, via het dak) met een borstel, bevestigd aan een kabel waaraan een gewicht hangt.

Door de borstel op en neer te bewegen, worden de afzettingen losgemaakt van de wanden van de schoorsteen. De schoorsteenveger verwijdert het afval en stofzuigt de onderkant van het kanaal. Hij maakt ook van de gelegenheid gebruik om te controleren of het kanaal niet verstopt is door een vogelnest of losgekomen bakstenen.

Roet is gevaarlijk en giftig afval dat de schoorsteenveger via een erkend verwijderingstraject moet afvoeren. De verwijdering van dit afval maakt deel uit van de diensten waarvoor u hem betaalt. Gooi het afval zeker niet weg met het huishoudelijk afval of strooi het niet uit in de tuin of op de composthoop!

Ben ik wettelijk verplicht om de schoorsteen te laten reinigen?

1. Voor een kachel of open haard (met houtblokken of pellets)

Bij deze individuele verwarmingssystemen op hout bent u wettelijk verplicht om de schoorsteen 1 keer per jaar te laten vegen. Verwarmt u altijd met hout? Dan is het veiliger om 2 keer per jaar de schoorsteen te laten vegen.

2. Voor centrale verwarming

Het rookkanaal van uw verwarmingsketel moet worden geveegd tijdens de verplichte periodieke EPB-controle (om de 2 jaar voor gas, jaarlijks voor de overige brandstoffen). In België verschilt de wetgeving naargelang het gewest.

Lees meer over de verplichte periodieke EPB-controle in Brussel.

Wie is verantwoordelijk voor het reinigen van de schoorsteen? Eigenaar of huurder?

Als algemene regel geldt :

• de huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en de uitrusting (dus ook de schoorstenen en de verwarmingsketel) en dient hij dit te betalen.
• de eigenaar is verantwoordelijk voor de reparaties en moet ze betalen. In de meeste gevallen is dit trouwens duidelijk vermeld in het huurcontract.

Mag ik zelf mijn schoorsteen reinigen?

Nee, ook al is het technisch mogelijk. In geval van brand moet u bijvoorbeeld aan uw verzekeringsmaatschappij of aan de eigenaar kunnen bewijzen dat uw schoorsteen werd geveegd door een bevoegd technicus.

Na zijn interventie zal deze technicus u een attest en een factuur bezorgen. Ze vermelden de datum waarop de schoorsteen werd geveegd, het aantal geveegde schoorstenen en de eventuele vastgestelde beschadigingen. Bewaar dit attest gedurende 2 jaar.

Wat kost het om een schoorsteen laten vegen? 

Een schoorsteen laten reinigen kost ongeveer 60 tot 80 euro alles inbegrepen. Uw veiligheid en die van uw gezin zijn meer waard! Vergeet ook niet dat de Brusselse brandweer gemiddeld een keer per week uitrukt voor een schoorsteenbrand...