Wanneer heb ik een keuringsattest van een controle-organisme nodig?

Bij de bouw, verbouwing of verkoop van een woning legt de overheid een aantal verplichte controles op die enkel door erkende controleorganismen mogen worden uitgevoerd. Zo bijvoorbeeld moeten uw elektriciteits- en gasinstallatie aan de geldende normen voldoen.

Elektriciteitskeuring

Met een elektrische installatie in optimale staat hoeft u zich geen zorgen te maken over gebruikszekerheid en veiligheid. Maar dat vergt uiteraard een regelmatig nazicht.

In België zijn de verplichte keuringen vastgelegd in het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Een elektrische keuring door een controle-instelling is verplicht in volgende gevallen:

• aansluiting van een nieuwe installatie op het net
• ingrijpende wijziging of uitbreiding van de bestaande installatie (dus niet wanneer u een stopcontact aanpast, maar wel wanneer de stoppenkast is vervangen)
• vóór ingebruikname van zonnepanelen (met de keuring wordt nagegaan of het veilig is om de panelen op te starten).
• verhoging van het vermogen van de aansluiting
• verkoop van de woning als de installatie de afgelopen 25 jaar niet werd gekeurd
• na schade (brand, overstroming ...) om de meters die uw distributienetbeheerder op verzoek van de hulpdiensten heeft verzegeld, opnieuw te openen.

Bekijk de lijst met erkende controleorganismen voor elektrische installaties

Gaskeuring 

Een gaskeuring is verplicht wanneer er sprake is van een nieuwe binneninstallatie waarvoor uw distributienetbeheerder een meter komt openen of wanneer er een wijziging wordt aangebracht aan de aardgasinstallatie.

In het geval van propaaninstallaties moet bij een eerste vulling van de propaantank ook een gaskeuring gebeuren.

Bekijk de lijst met erkende controleorganismen voor gasinstallaties

En als ik een woning verkoop?

Als u uw woning verkoopt, moet u bij de ondertekening van de voorlopige verkoopovereenkomst een geldig keuringsverslag van de elektrische installatie voorleggen. Sinds mei 2011 moet u ook een EPB-certificaat (energieprestaties van gebouwen) voorleggen. Ook dat verslag wordt afgeleverd door een erkende controle-instelling.