Gasinstallaties moeten gecontroleerd worden. Dat is niet zomaar een formaliteit: de controles zijn essentieel voor je veiligheid, het rendement en de goede werking van je installatie.
Afhankelijk van de situatie zijn er verschillende wettelijke verplichtingen:
- Keuringsattest bij een nieuwe gasinstallatie
- EPB-controle bij indienststelling
- 2 jaarlijkse EPB-controle (alle installaties)
- 5 jaarlijkse EPB-controle (grote installaties)
Alle controles hieronder zijn wettelijk verplicht in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest.
Keuringsattest bij nieuwe gasinstallatie
Laat je een nieuwe gasinstallatie plaatsen of een bestaande aanpassen? Dan moeten alle leidingen en de gastoestellen voldoen aan de geldende technische en veiligheidsnormen, waaronder NBN D51-003.
Om aangesloten te worden op het gasnet en je gasmeter te laten openen, moet je een keuringsattest (ook wel attest artikel 48 genoemd) kunnen voorleggen aan Sibelga. Zij controleren ook altijd of de installatie lekvrij is.
Is je installateur Cerga-gecertificeerd?
- Ja → hij mag zelf het conformiteitsattest opstellen.
- Nee → dan moet een erkend controleorganisme de installatie keuren en het conformiteitsattest en positieve controleverslag afleveren.
Wat is een EPB-controle?
De EPB-regelgeving (energieprestatie van gebouwen) wil het energieverbruik en de uitstoot van verwarmingssystemen beperken. Zo gelden er in Brussel verplichte EPB-controles voor alle gasgestookte verwarmingsketels, ongeacht hun vermogen, én alle gasboilers voor sanitair warm water.
EPB-controle bij indienststelling
Wanneer een gasinstallatie voor het eerst in gebruik wordt genomen, wordt verplaatst of wanneer de ketel of brander wordt vervangen, moet een door Leefmilieu Brussel erkende EPB-verwarmingsadviseur type 1 de installatie controleren. Of een EPB-verwarmingsadviseur type 2, als de verwarmingsketel een vermogen heeft van 100 kW of meer.
Wat wordt gecontroleerd?
- regeling van het systeem
- isolatie van leidingen
- ventilatie van het stooklokaal
- verbranding en rookgasafvoer
- trek van de schoorsteen
Na afloop ontvang je een EPB-opleveringsattest.
De 2 jaarlijkse EPB-controle (alle installaties)
De periodieke EPB-controle is verplicht om de 2 jaar voor alle gasverwarmingsketels, gasgeisers en gasboilers.
Ze gebeurt door een erkende technicus type GI of GII, afhankelijk van het toestel:
- Type GI: voor ketels en toestellen op gas, die géén regeling van het debiet van de verbrandingslucht vereisen (bekijk de lijst van erkende installateurs).
- Type GII: voor alle types installaties op gas (bekijk de lijst van erkende installateurs).
Deze controle omvat ook veiligheids- en rendementsaspecten en gaat vaak samen met het onderhoud van de ketel.
Eventuele verbeteringsaanbevelingen worden toegevoegd aan het verslag.
De 5 jaarlijkse EPB-controle (grote installaties)
In het verleden was je verplicht om elke 5 jaar een EPB-diagnose te laten uitvoeren. Dit geldt niet meer voor kleine installaties.
Vandaag moeten enkel grote verwarmingssystemen (meer dan 100 kW of meerdere gekoppelde ketels) om de 5 jaar worden gecontroleerd door een EPB-verwarmingsadviseur type 2. Na afloop ontvang je een EPB-diagnoseverslag.
Niet vergeten: het onderhoud van je cv-ketel
Naast de verplichte controles blijft regelmatig onderhoud van je gasinstallatie belangrijk. Dat:
- verhoogt de veiligheid
- verlaagt het risico op CO-vergiftiging
- verbetert het rendement
- beperkt het gasverbruik en de uitstoot
Goed nieuws: dit onderhoud wordt automatisch uitgevoerd tijdens de periodieke EPB-controle. De technicus reinigt het toestel, veegt de schoorsteen indien nodig, vervangt of herstelt onderdelen en stelt de installatie correct af.