Is een EPB-certificaat verplicht als ik mijn woning wil verhuren of verkopen?

In het Brussels Gewest moet elke woning die wordt verkocht of verhuurd, verplicht over een EPB-certificaat beschikken. EPB staat voor ‘Energy Performance of Buildings’. Het certificaat geldt zowel voor individuele woningen als kantoren van meer dan 500 m².

Waarvoor dient een EPB-certificaat?

In Brussel zijn de gebouwen de grootste energieslokoppen. Samen zijn ze goed voor maar liefst 70% van het energieverbruik in het gewest! De energieprestatieregelgeving (energieprestatie en binnenklimaat – EPB) wil het energieverbruik van gebouwen dan ook verminderen en het comfort verhogen

Het EPB-certificaat in een notendop

• geeft de kandidaat-koper of -huurder concrete informatie over de energieprestaties van de woning.
• vermeldt, net als bij huishoudapparaten, een score volgens een schaal van A (heel zuinig) tot G (hoog energieverbruik).  Deze moet worden vermeld in verkoop- of verhuuradvertenties.
• is gebaseerd op diverse elementen, zoals de isolatie van het gebouw, het verwarmingssysteem, enz.

Meer info over het EPB-certificaat

Hoe verkrijg ik een EPB-certificaat?

Om het kostbare EPB-certificaat te verkrijgen, doet u een beroep op een door Leefmilieu Brussel erkend certificateur. Alleen hij kan een geldig EPB-certificaat afleveren voor een gebouw of een gedeelte ervan.

Erkende certificateurs voor individuele woningen (huizen, appartementen, …)
Erkende certificateurs voor de EPB-certificaten ‘openbare gebouwen’
Erkende certificateurs voor de tertiaire sector (kantoren, …)

Meer informatie op de site van Leefmilieu Brussel.

En in Vlaanderen en Wallonië?

Sinds 1 januari 2015 is het EPB-certificaat ook verplicht in Vlaanderen en Wallonië.