Wat is een verwarmingsaudit?

Controle en onderhoud verplicht

Sinds 1 januari 2011bent u als eigenaar van een verwarmingsinstallatie ouder dan 15 jaar verplicht om die te laten controleren. De verwarmingsaudit is een aanvulling op de bestaande verplichting voor het onderhoud van cv-ketels (driejaarlijks voor aardgas en jaarlijks voor stookolie).

De audit geeft toelichting over hoe u het rendement van uw installatie kan verbeteren, of met andere woorden hoe u het energieverbruik ervan kan reduceren zonder warmteverlies te leiden. Met als resultaat: een verlaging van uw financiële uitgaven en van de broeikasgasemissies.

Wat voorziet deze keuring in?

• een beoordeling van het rendement van uw installatie;
• het verstrekken van informatie over de in acht te nemen voorschriften volgens het systeem waarover u beschikt;
• het controleren van het vermogen van uw cv-ketel (of dit niet te hoog is of uw cv-ketel niet te krachtig is in verhouding tot uw behoeften);
• het geven van advies over het gebruik, het optimaliseren of vervangen van uw installatie (bijvoorbeeld isoleren van afsluiters en kranen, het gebruik van een binnentemperatuursonde, de regeling van het systeem in functie van de bezetting van het gebouw, enz.)
• het bijwerken van het rondeblad met de vervaldata geldend in het kader van de EPB-wetgeveing.

Na de keuring ontvangt u een auditrapport met een reeks aanbevelingen.

Wie mag een verwarmingsaudit uitvoeren?

De keuringen dienen te worden uitgevoerd door:

• een erkend verwarmingstechnicus voor cv-ketels met een vermogen kleiner dan 100 kW
• een EPB-verwarmingsadviseur voor verwarmingsinstallaties die uit meerdere ketels bestaan en voor cv-ketels met een vermogen groter dan 100 kW

Om erkend te zijn door Leefmilieu Brussel, dienen de verwarmingstechnici een specifieke opleiding te hebben gevolgd en geslaagd te zijn voor het eindexamen. Die erkenning is 5 jaar geldig en kan worden verlengd met een termijn van 5 jaar. De kwaliteit van hun werk wordt gecontroleerd door onafhankelijke kwaliteitsorganisaties.

Uw verwarmingsadviseur of verwarmingstechnicus zal een prijsofferte opmaken voor de keuring. Die offerte omvat de verwerking van de gegevens, het opstellen van het rapport en het verstrekken van toelichting. Ze houdt rekening met de beschikbare gegevens over het gebouw, met de cv-ketel, met de uitgevoerde werken, enz. Er wordt ook een planning voorgesteld.

Niet te verwarren met …

Een verwarmingsaudit verschilt van:

• het EPB-certificaat (Energieprestatiecertificaat van de gebouwen). Via dit certificaat wordt er aan een woning een energielabel toegekend gebaseerd op het verbruik. Het is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Het is te vergelijken met het label dat aan elektrische toestellen wordt toegekend. 
• de EAP (De Energie Advies Procedure). Deze energie-audit geeft een inzicht in de energieprestatie van uw woning. De audit legt geen enkele verplichting op maar zorgt voor een rationeler energieverbruik.